GUIGNES

Charmant petit appartement Champeaux

CHAMPEAUX 77720

112 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GUIGNES

54, rue de Troyes

77390 GUIGNES

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Réf : MB8093

Situé au coeur de la charmante commune de Champeaux, avec vu sur la Collégiale, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau a... Voir plus

44.8 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Charmant petit appartement Champeaux

Descriptif

Réf : MB8093

44.8 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

6 km

Distance Train

8 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

941.56 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

393 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 393 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1780€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Dès l'entrée, vous apprécierez le rangement intégré, idéal pour optimiser l'espace. L'appartement offre une grande cuisine indépendante, avec un espace dédié à la chaufferie et à la buanderie, pratique et bien pensé pour le quotidien. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable lieu de détente et de convivialité.

Côté nuit, une chambre confortable complète l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement est fonctionnel, bien agencé, et bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché !

Guy Hoquet GUIGNES

54, rue de Troyes

77390 GUIGNES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé